Tczew, dnia 26 października 2023 r.
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z zm.) Zarząd Powiatu Tczewskiego podaje do publicznej wiadomości:
wykaz nieruchomości, stanowiącej przedmiot własności Powiatu Tczewskiego,
przeznaczonej do oddania w dzierżawę.
Przedmiot dzierżawy:
Zabudowana nieruchomość położona przy ul. 30 Stycznia w Tczewie, oznaczona ewidencyjnie, jako działki nr 1/5 i nr 1/6 (obręb 9, arkusz mapy 1) o powierzchni łącznej 0.1605 ha, zapisana w księdze wieczystej nr GD1T/00044348/6, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tczewie.
Przedmiotowe działki położone są w odległości ok. 500 metrów od centrum miasta, w sąsiedztwie Szpitali Tczewskich S.A., cmentarzy katolickich, linii kolejowych i szkoły ogólnokształcącej. Dojazd do drogi publicznej zapewniony przez działkę nr 1/3. Nieruchomość zabudowana budynkiem kotłowni i budynkiem spalarni wybudowanym w 2008 r., w średnim stanie technicznym, przystosowanym do działalności prowadzonej na obiekcie.
Wysokość opłaty miesięcznej:
40 000,00 zł., netto (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100) oraz podatek od towarów i usług VAT w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów podatkowych, obecnie stawka - 23% VAT. Czynsz miesięczny brutto 49 200,00 zł., (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100).
W przypadku zmiany przepisów podatkowych dotyczących obowiązującej wysokości (stawki) podatku od towarów i usług, o wysokości czynszu Dzierżawca zostanie poinformowany na piśmie.
Opłata z tytułu czynszu nie zawiera kosztów eksploatacyjnych. Dzierżawca zobowiązany będzie rozliczać się indywidualnie z tych kosztów na podstawie zawartych przez siebie umów z właściwymi przedsiębiorstwami. Dzierżawca zobowiązany będzie do opłacania podatku od nieruchomości.
Terminy wnoszenia opłat:
Na podstawie faktur wystawianych przez wydzierżawiającego, z góry za dany miesiąc.
W razie opóźnienia w zapłacie czynszu, Wydzierżawiającemu służy prawo naliczenia odsetek ustawowych za opóźnienie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Zasady aktualizacji opłat:
Stawka czynszu dzierżawnego, będzie corocznie waloryzowana w przypadku wzrostu cen zgodnie z przepisami art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Pierwsza waloryzacja nastąpi w 2025 roku.
Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się jednostce US 2 – „Przy parku im. Kopernika”, należącej do strefy śródmiejskiej, w której wyodrębniono teren przestrzeni publicznej, oznaczony na rysunku Planu symbolem UZ – teren usług z dużym udziałem zieleni oraz teren strefy ochrony konserwatorskiej Kwartał „30 Stycznia”, oznaczony na rysunku Planu symbolem VIII.
Nieruchomość przeznaczona jest do oddania w dzierżawę na okres 3 lat.
Zarząd Powiatu Tczewskiego podjął uchwałę nr 296/828/2023 z dnia 26 października 2023 r. o przeznaczeniu nieruchomości w dzierżawę na okres 3 lat i zawarciu umowy dzierżawy przedmiotowej nieruchomości z firmą Szpitale Tczewskie S.A, której jedynym akcjonariuszem jest Powiat Tczewski.
Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nie dotyczy, nieruchomość jest urządzona i zagospodarowana. Nieruchomość razem z urządzeniami i ruchomościami będzie dzierżawiona w celu prowadzenia spalarni odpadów medycznych i zapewnienia ciepła dla zabudowań Szpitali Tczewskich S.A.
Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni tj. od 27 października 2023 r do 17 listopada 2023 r. na tablicy ogłoszeń na I piętrze budynku Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 oraz zamieszcza się go na stronach internetowych: www.powiat.tczew.pl , www.bip.powiat.tczew.pl . Ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie www.monitorurzedowy.pl – internetowej gazecie codziennej na prawach prasy drukowanej.
Starosta Wicestarosta
Mirosław Augustyn Andrzej Flisik
(podpis odręczny) (podpis odręczny)
Kontakt:
Biuro Gospodarki Nieruchomościami Powiatu
Starostwa Powiatowego w Tczewie
pokój 129 (I piętro),
tel. 58 77-34-853
