Wykaz nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do oddania w dzierżawę na okres 5 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego z przeznaczeniem na cele rolne - działka nr 2033, obręb Gniew - M
GN.6845.2.2023.KG Tczew, dnia 25 czerwca 2025 roku
Na podstawie art. 11, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Starosta Tczewski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości:
wykaz nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej
do oddania w dzierżawę na okres 5 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego
z przeznaczeniem na cele rolne
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
działka nr 2033 o powierzchni 1,6442 ha, obręb Gniew – M (poprzednio działka nr 18/6, arkusz mapy 1), objęta księgą wieczystą GD1T/00001855/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tczewie, sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne RIVa (1,2900 ha), łąki trwałe ŁIII (0,3108 ha), pastwiska trwałe PsV (0,0434 ha). Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Powierzchnia nieruchomości:
1,6442 ha.
Opis nieruchomości:
działka położona jest przy drodze krajowej nr 91, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo.
Przeznaczenie nieruchomości:
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/89/99 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 24 września 1999 roku, teren przedmiotowej działki oznaczono symbolem U,P tereny usług i przemysłu; Rada Miejska w Gniewie podjęła dnia 26 czerwca 2024 roku uchwałę Nr III/21/24 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Gniew; dla terenu ww. działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości:
od dnia zawarcia umowy - cele rolne.
Cena nieruchomości:
nie dotyczy.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
roczny czynsz dzierżawny w wysokości 2 200,00 zł (dwa tysiące dwieście złotych), przy czym na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 955 z późn. zm.) dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona z podatku VAT.
Terminy wnoszenia opłat:
z góry w terminie do dnia 15 października każdego roku.
Zasady aktualizacji opłat:
w przypadku wzrostu cen czynsz będzie waloryzowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:
dzierżawa na okres 5 lat z przeznaczeniem na cele rolne.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
nie dotyczy.
Pozostałe informacje:
Przedmiotowa nieruchomość jest przedmiotem postępowania sądowego prowadzonego przed Sądem Okręgowym w Warszawie I Wydział Cywilny, dotyczącego zwrotu nieruchomości z poniemieckiego gospodarstwa.
W umowie dzierżawy znajdzie się zapis o wypowiedzeniu umowy w przypadku wydania przez sąd wyroku orzekającego o zwrocie przedmiotowej nieruchomości na rzecz powoda.
Wojewoda Pomorski Zarządzeniem z dnia 13 września 2024 roku wyraził zgodę na wydzierżawienie ww. nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa.
Powyższy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 oraz zamieszczenie na stronach internetowych starostwa www.powiat.tczew.pl oraz www.bip.powiat.tczew.pl.
Informację o wywieszeniu tego wykazu i zamieszczeniu na stronie internetowej podaje się w prasie lokalnej. Ponadto wykaz przekazuje się Wojewodzie Pomorskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej Wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Skarbu Państwa Starostwa Powiatowego w Tczewie, ul. Piaskowa 2, pokój 131, tel. 58 77 34 850.